2024년 서울에서 가장 비싼 아파트 10선 매년 국토교통부(MOLIT)에서 감정가를 조사해 발표합니다. 사람들은 어떤 아파트가 가장 비쌀지 가장 궁금해합니다. 가장 비싼 주거지를 떠올릴 때 가장 먼저 떠오르는 곳은 한국의 수도인 서울이 맞죠? 강남, 용산, 서초, 성수동 같은 곳은 비쌀 뿐만 아니라 한강이 보이는 곳이라면 가격이 기하급수적으로 오르는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 많은 분들이 한 번쯤 살아보고 싶어했을 2024년 기준 서울에서 가장 비싼 아파트의 가격과 세부 정보를 살펴보겠습니다. 감정가는 얼마일까요? 정부나 지방자치단체가 조사를 거쳐 공식적으로 산정하여 공표한 부동산(토지, 주택, 건물 등) 가격을 말하며, 주로 과세표준, 건강보험료 산정, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 과세 근거로 활용되는 것을 의미합니다. 2024년 고가 아파트 가격 순위 순위 입지 단지명 주택유형 전용면적(m2) 공공가격 1위 강남구 청담동 더펜트하우스 청담아파트 4,077억1,1640만원 2위 강남구 청담동 에테르노 청담아파트 4,641억1,1286만원 3위 용산구 한남동 나인원 한남아파트 2,447억2,1067만원 4위 용산구 한남동 한남 더힐아파트 2,449억3,989만원 5위 성수동1가 아크로서울포레스트아파트 2,739억3,9087만원 6위 용산구 한남동 파크한남아파트 2,689억5,894.6만원 7위 성수동1가 성동구 갤러리아포레아파트 2,718억3,774.9만원 8위 서초구 서초동 트라움하우스 5층 2736억4771억1천만원 9위 서초구 반포동 아크로리버파크 아파트 2348억7498만원 10위 강남구 삼성동 아이파크 아파트 2694억1715억1천만원 전국에서 가장 비싼 아파트는 서울 강남구에 위치한 ‘더펜트하우스 청담’이다.공시가격이 무려 164억원인 것을 알 수 있고, 2위 이테르노 청담은 128억6천만원이다.3위 나인원 한남은 106억7천만원이며, 1~3위가 모두 100억원을 넘은 것을 알 수 있고, 한남더힐, 아크로서울포레스트, 파크한남 등 4~10위 아파트도 엄청나게 비싼 것을 알 수 있다. 이 순위는 서울뿐만 아니라 전국을 대상으로 한 것입니다. 살펴보면 1위부터 10위까지의 아파트는 모두 서울에 있으며, 서울 내에서는 강남구, 용산구, 서초구, 성동구가 순위를 장악하고 있습니다. 네이버에서 검색하여 이 아파트의 실제 거래 가격을 살펴보면 매매 가격이 표에 나와 있는 금액보다 훨씬 높게 책정되어 있음을 알 수 있습니다. 그렇다면 100억 원이 넘는 아파트가 왜 이렇게 비싼지 자세히 살펴보겠습니다. PH129(더펜트하우스 청담) 위치 : 서울특별시 강남구 청담동 규모 : 지하 6층 ~ 지상 20층 세대수 : 29세대 입주예정일 : 2020-08 단지내 편의시설 : 피트니스센터, 스크린골프장, 영화관, 와인바, 골프연습장, 전용수영장 등 다양한 커뮤니티 시설 이용 가능 주차대수 : 162대(세대당 5.58대) 더펜트하우스 청담은 지하 6층, 지상 20층으로 18층까지 층당 3세대, 2001년, 2003년 세대를 포함해 총 29세대입니다. 전 세대가 복층 구조입니다. 한강에 인접해 있으며, 파노라마 창문이 있어 모든 세대에서 한강의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 교육의 중심지이고 강남8학구이며 주변으로 모든 생활 인프라가 갖춰져 있어서 원스톱 라이프를 즐길 수 있어서 많은 사람들이 살고 싶어하는 곳인 듯합니다. 하지만 문제의 아파트는 소유만 해도 내야 하는 종합부동산세(종합부동산세)만 계산해도 1년에 약 4억원, 월 관리비만 약 250만원을 내야 합니다. 아마 대부분 사람들이 상상도 못할 곳이겠죠..? 에테르노 청담 위치 : 서울 강남구 청담동 규모 : 지하 4층 ~ 지상 20층 세대수 : 29세대 입주일 : 2024-01 단지 내 편의시설 : 파티 테라스, 인피니티 풀, 5성급 호텔 수준의 편의시설 서비스, 로비, 피트니스 센터, 다양한 커뮤니티 시설 주차대수 : 146대(세대당 5대) 2위를 차지한 에테르노 청담은 다양한 커뮤니티 시설 외에도 최첨단 주차시스템과 보안을 갖추고 있으며, 하이엔드의 필수 요소로 꼽히는 전망도 매우 좋다고 합니다. 특히 저층에서도 한강뷰가 보이도록 복층형으로 구성돼 있어 모든 세대에서 탁 트인 한강뷰를 즐길 수 있습니다. 올림픽대로로 가는 도로가 바로 앞에 있어서 접근성이 매우 좋고, 교통인프라, 강남8교, 갤러리아백화점, 압구정로데오거리, 코엑스 등 다양한 문화생활인프라 시설이 밀집되어 있어서 원스톱 라이프를 즐길 수 있는 곳이기도 합니다. 이테르노청담도 더펜트하우스청담처럼 세금과 관리비가 엄청나겠죠? 이런 고가 아파트는 커뮤니티 시설부터 주변 인프라까지 완벽하게 갖춰져 있죠. 오늘은 전국 아파트 순위와 함께 아파트의 자세한 개요를 살펴보는 시간을 가져보았습니다. 다음 시간에는 각 아파트나 지역별로 아파트가 얼마나 비싸고 고급스러운지 살펴보겠습니다.